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Nacional

‘Nearshoring’ aleja del acceso a la vivienda a obreros locales del norte del país

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México.– El fenómeno de “nearshoring” o relocalización de cadenas trae inversiones históricas a Ciudad Juárez, en la frontera norte de México, donde han crecido en 40 por ciento las propiedades alquiladas por extranjeros, pero aleja el acceso a la vivienda para los obreros locales, cruciales para las fábricas.

Mientras los constructores se enfocan en este nuevo nicho de extranjeros, dejan de lado a los trabajadores de la ciudad, quienes por los bajos salarios ya no pueden adquirir una vivienda como en años pasados.

Foto: Hola News

«Históricamente nunca ha llegado tanto dinero como el que está llegando y el que va a llegar a Juárez”, expresa en entrevista Benjamín Fuentes, uno de los inversionistas de un nuevo proyecto diseñado para extranjeros.

“Ahorita la mayor parte de la industria se está enfocando en regionalizar y Juárez está muy cerca de Estados Unidos y ya tiene muy aceptada esta cultura de este tipo de industria y por eso todos los proyectos se están viniendo para acá”, destaca.

El inversor reconoce que las propiedades se encarecen ante la llegada de profesionales asiáticos y estadounidenses por la instalación de nuevas fábricas que antes estaban en Asia.

“Ahorita ya hay un proyecto, del grupo Befue, precisamente para dar respuesta a estas personas que vienen del extranjero a instalarse aquí en Ciudad Juárez para desarrollar industria”, explica Gildardo Muñoz Miranda, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Juárez.

Los efectos del ‘nearshoring’ en México
Un análisis de la Cámara Nacional de la Industria de la Transformación (Canacinta) indica que Juárez es la ciudad mexicana que más empleo de “nearshoring” ha capturado desde que inició la pandemia, con alrededor del 18 % del total generado en el país, un estimado de 45 mil plazas laborales industriales.

“Es algo que ha estado sucediendo desde hace dos años y nos está saturando la demanda de la vivienda de renta, viene gente de Filipinas, de China, de Cuba, de Colombia, y han estado llegando y nos ha tocado atender el tema del arrendamiento”, expone Muñoz Miranda.

El inmobiliario matiza que los inversores extranjeros “también han estado contratando mano de obra del interior de la república”.

“Los extranjeros llegan, rentan, se instalan en sus departamentos y también nos piden que les consigamos vivienda para la gente que están trayendo para construir las maquiladoras”, agrega.

El arrendamiento de extranjeros que vienen a Ciudad Juárez ha crecido alrededor de 40 %, según la AMPI, y ahora el alquiler de una vivienda para entre seis y ocho personas ronda entre los 16 mil pesos (940 dólares) y los 25 mil pesos mensuales (mil 470 dólares).

Beneficios desiguales
En este contexto, Thor Salayandía Lara, vicepresidente nacional de Maquiladora y Franjas Fronterizas de la Canacintra lamenta que el “nearshoring” sea un beneficio mayor para los extranjeros que para los nacionales.

«Seguimos siendo un centro de costos, vienen empresas para establecerse aquí, pero no se pueden salir de un rango de costo operativo. Por eso tienen gente que gana muy poco, alrededor de 12 mil pesos (705.8 dólares) o 15 mil pesos mensuales (882.3 dólares), y por eso no son candidatos a comprar una casa ni de interés social”, indica el líder industrial.

El representante de la AMPI confirma que en los últimos años se ha dejado de desarrollar vivienda económica, pues con la pandemia, el costo de los insumos y la escasez de la mano de obra encarecieron la producción de casas.

“Ha encarecido el precio de las casas. Una económica cuesta 800.000 pesos (más de 47.000 dólares), lo que hace 4 años costaba 600.000 pesos (casi 35.300 dólares). A los trabajadores no les alcanza para comprar una vivienda, a nosotros nos toca generar y empujar cambios a las políticas públicas de desarrollo de vivienda”, reconoce Muñoz Miranda.

Y advierte que el escenario se prevé aún más complicado porque se estima que en el próximo año se necesitarán 30 mil nuevos obreros.

“Eso nos lleva a pensar en dónde van a vivir esas nuevas personas”, reflexiona.

Con ionfoprmación de EFE

Nacional

SSPC señala que el Centro de Justicia Penal Federal de NL obstaculiza la impartición de justicia

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México. – La Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana (SSPC) señaló este martes que el Centro de Justicia Penal Federal (CJPF) de Nuevo León por obstaculizar la impartición de justicia, en particular de casos de temas fiscales.

Lo anterior fue detallado en la conferencia matutina de Palacio Nacional por el subsecretario de Seguridad, Luis Rodríguez Bucio, en la sección Cero Impunidad.

“Este centro incumple su obligación de impartir justicia en cientos por miles de millones de pesos en temas fiscales, situación que ha generado obstáculos significativos en el proceso judicial afectando la pronta resolución de los casos”, aseveró.

Se apuntó que en dicho centro se demoran las audiencias iniciales con el argumento de exceso en las cargas de trabajo, licencias de los jueces, así como ajustes en las agendas judiciales.

Como ejemplo de lo anterior, Rodríguez Bucio detalló siete causas penales que representan un monto de 3 mil 228 millones 951 mil 88 pesos, en donde las audiencias han sido diferidas hasta en cuatro ocasiones o reprogramadas por espacio de un año.

“Se considera que no se ha impartido justicia porque las audiencias iniciales y de juicio oral han sufrido demoras significativas, violando el derecho a una justicia expedita como lo garantiza la Constitución y el Código Nacional de Procedimientos Penales”, argumentó.

El subsecretario de Seguridad argumentó que otros Centros de Justicia Penal Federal con mayores cargas de trabajo “no presentan estas dilaciones, lo que indica posibles fallas específicas en la gestión del Centro de Nuevo León”.

Con información de López-Dóriga Digital

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Nacional

AMLO asegura que al entregar la banda presidencial a Sheinbaum se retira de la vida pública, pero si ella le pide ayuda lo hará

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México. – El presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, aseguró que al entregar la banda presidencial a Claudia Sheinbaum se va a retirar de la vida pública; sin embargo, apuntó que si le pide la próxima mandataria del país que ayude en algo, lo hará.

En la conferencia matutina de Palacio Nacional, López Obrador apuntó que tiene tomada la decisión de su retiro en su finca de Palenque, en Chiapas, pero que “la Patria es primero “, frase célebre del héroe nacional Vicente Guerrero.

Foto: Contralínea

“Entregando la banda yo me voy a Palenque, y pues ya no quiero nada, y ella va a poder sin ningún problema, porque está muy preparada, mucho muy preparada, va a ser una muy buena presidenta, muy buena. No va a tener ningún problema, la gente está mucho muy contenta con ella, y además es una mujer con convicciones, con ideales, una mujer honesta”, dijo.

«Si me pide que yo ayude en algo, ayudo, ahora sí que la Patria es primero”, lanzó.

“Ella ya sabe muy bien que tengo esta decisión tomada, que considero es lo mejor. Soy partidario del sufragio efectivo, del voto efectivo, de la democracia, y de la no reelección, soy maderista”, indicó.

El mandatario mexicano indicó que él no aspira a ser “jefe máximo, ni caudillo, ni hombre fuerte ni líder moral, mucho menos cacique”.

“No me conocen mis adversarios, además, ellos no saben de eso. Estoy terminando mi ciclo, me siento muy contento, estoy a punto de decir ‘misión cumplida’, tengo muchísimo que agradecerle al pueblo de México, le tengo un profundo amor al pueblo”, explicó.

“Pude contribuir a que se hiciera realidad la democracia, el poder del pueblo, que no usara nada más al pueblo, que no se usara la democracia como parapeto, para simular de que les importaba el pueblo cuando en realidad lo que imperaba era una oligarquía, el Gobierno para unos cuantos, convertido en un comité al servicio de una minoría rapaz y ahora no es así”, explicó.

López Obrador apuntó que él no tendrá beneficios como expresidente, debido a que esos privilegios ya fueron eliminados en este sexenio.

Foto: DW

“Ya no, eso ya se terminó, era parte de las pensiones. En el caso de nosotros se le mantuvo un tiempo al presidente (Vicente) Fox, pero él después, ya dijo que no quería el apoyo, y luego en el caso del presidente (Felipe) Calderón al principio sí pidió, el presidente (Enrique) Peña, no. Ya no está autorizado; sin embargo, se tiene la consideración por cuestiones de seguridad”, externó.

Con información de López-Dóriga Digital

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En riesgo 16.6% de los créditos otorgados a empresas en México por escasez de agua: Banxico

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México.- Están en riesgo 16.6 por ciento de los créditos otorgados a empresas en México por la escasez de agua, pues la falta de este recurso puede parar las operaciones de compañías que requieren de ella para funcionar, generar ingresos y pagar sus deudas, reveló el Banco de México (Banxico).

En su reporte sobre la situación financiera del país detalló que los sectores que usan este elemento de manera más intensiva son, por ejemplo, los ligados a la producción textil, que requiere grandes cantidades para la elaboración y el tratamiento de algodón.

Foto: Excélsior

También está el armado de equipos de transporte que usa agua abundante para la limpieza de motores y la elaboración de pintura para carrocerías; así como el sector agrícola, la industria alimentaria, la fabricación de equipos de cómputo, que utiliza muchos recursos hídricos para la limpieza de dispositivos integrados en circuitos electrónicos.

“Es decir, se trata de sectores en los que una interrupción en el suministro de agua puede generar una pérdida significativa de ingresos”, destacó.
Detalló que del 16.6 por ciento, 2.1 puntos porcentuales corresponde a empresas que están expuestas a la falta de agua de fuentes superficiales, mientras que 9.5 es de origen subterráneo y 5 de ambos tipos.

“Esta menor exposición a escasez de agua subterránea se debe, en parte, a que las regiones más afectadas tienen menos participación en el crédito de los sectores intensivos en agua. Por ejemplo, la región del Valle de México tiene menos participación en el crédito del sector agrícola y de la industria alimentaria que el resto del país”, detalló la institución.

También resaltó que la exposición del crédito empresarial a la escasez de agua varía dependiendo de la definición de cartera expuesta considerada, pero disminuye de manera significativa cuando se incluyen en esta definición sólo a aquellos sectores de la economía que usan el agua de manera intensiva.

Foto: Energía Hoy

Preocupación
A pesar de esta alerta, Banxico afirmó que la escasez de agua no parece representar, por el momento, un riesgo sistémico para el sistema financiero en México.

“No obstante, la evaluación constante de riesgos y vulnerabilidades merecen especial atención por, al menos, dos razones. Primero, existe elevada incertidumbre respecto a cuáles serán los efectos del cambio climático y a cómo estos influyen sobre la disponibilidad de agua hacia el futuro”, apuntó.

La institución dijo que estos efectos pueden ser no lineales debido a la compleja interacción de múltiples factores que determinan el clima que no permiten saber cuando llueve, cuando no y las temperaturas.

Segundo, estos efectos dañan más a las pequeñas y medianas empresas (Pymes) y, en general, a los acreditados con menos acceso a financiamiento y, por tanto, aquellos que poseen menos recursos para evitar problemas por la falta de agua.

“En este contexto, es de particular relevancia que las empresas adopten prácticas de mitigación y ahorro de recursos naturales. Esto implica la implementación de medidas como la eficiencia en el uso del agua, el desarrollo de tecnologías más limpias y sostenibles, la diversificación de fuentes de suministro y la evaluación constante de riesgos climáticos al interior de la empresa”, apuntó.

Remarcó que estas acciones son importantes para reducir su vulnerabilidad financiera; no obstante, en algunas ocasiones, esto podría requerir de una elevada inversión. Por tanto, es importante que el sistema financiero también juegue un rol importante en el otorgamiento de crédito para facilitar esta inversión, sobre todo a las Pymes.

Con información de Milenio

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